С 1 сентября 2026 года в силу вступят значительные изменения, касающиеся муниципального жилищного контроля, согласно Федеральному закону от 20.02.2026 № 23-ФЗ. В частности, в этом законе предусмотрено исключение данного института из Жилищного кодекса Российской Федерации и ряда других нормативных правовых актов.
Конкретно, положения о муниципальном жилищном контроле будут исключены из статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также из статей 14–16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Тем не менее, сами статьи 14–18 ФЗ-131 продолжат действовать в рамках переходного периода, который продлится до 1 января 2028 года.
Кроме того, Федеральный закон 23-ФЗ также вносит изменения в Федеральный закон от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти». Однако изменения в статье 32 данного закона вступят в силу только с 1 января 2028 года.
Важно отметить, что Федеральный закон от 4 августа 2026 года № 333-ФЗ вносит уточнения в закон 23-ФЗ, касающиеся срока вступления в силу изменений в статье 32 ФЗ-33, подчеркивая, что эти изменения также вступят в силу с 1 января 2028 года. Таким образом, в этот день из текста ФЗ-33 будут формально исключены все упоминания о муниципальном жилищном контроле.
Следует подчеркнуть, что отсутствие противоречия в данных законодательных изменениях обусловлено особенностями переходных положений. Фактический отказ от муниципального жилищного контроля как самостоятельного вида муниципального контроля состоится с 1 сентября 2026 года, в то время как техническая корректировка отдельных норм ФЗ-33 будет синхронизирована со вступлением в силу статьи 32 этого Закона с 1 января 2028 года.
В итоге, можно сделать вывод, что муниципальный жилищный контроль будет упразднен с 1 сентября 2026 года. Дальнейшая актуализация законодательства, включая ФЗ-33, будет носить уточняющий характер и не изменит сути произошедших изменений.
